Incorporadora alcança R$ 3,3 bilhões em vendas de imóveis de luxo em Santa Catarina devido alta procura

O mercado imobiliário brasileiro continua resistente, mesmo diante de altas taxas de juros e maior seletividade no crédito. A construção civil representa cerca de 6% do PIB nacional e emprega mais de 2,9 milhões de trabalhadores formais. No setor residencial, as vendas de imóveis novos aumentaram cerca de 11,6% nos últimos 12 meses.

O destaque fica por conta do crescimento no segmento de médio e alto padrão, com uma expansão de quase 13,8% no período. Esse segmento já representa mais de 70% do valor total negociado, impulsionado pela demanda de compradores com maior poder aquisitivo em busca de ativos com maior previsibilidade de valorização.

Arquitetura de alto padrão

Esse movimento tem levado as incorporadoras a investirem em projetos mais diferenciados e com maior valor agregado. No litoral norte de Santa Catarina, um dos principais polos de valorização imobiliária do país, a Alumbra Empreendimentos Imobiliários já alcançou um portfólio de R$ 3,3 bilhões em Valor Geral de Vendas.

A empresa aposta em empreendimentos que combinam arquitetura autoral, design e experiência residencial para atender a um público mais exigente. O CEO da Alumbra, Alex Sales, ressalta: “O perfil do comprador mudou. Hoje ele busca exclusividade, identidade e qualidade construtiva, mas também pensa na valorização a longo prazo. O resultado que obtivemos reflete essa nova demanda do mercado”.

A região tem sido um ponto importante desse crescimento. Cidades como Balneário Camboriú, Itajaí, Porto Belo e Balneário Piçarras têm visto uma valorização consistente, impulsionada pelo turismo, pela expansão urbana e pelo aumento da renda local.

Mercado competitivo

Nesse cenário, empreendimentos com propostas arquitetônicas diferenciadas e foco na experiência estão ganhando espaço em um mercado cada vez mais competitivo. O executivo afirma: “Mais do que apenas construir, buscamos desenvolver projetos que conversem com o entorno e elevem o padrão das cidades onde estamos presentes”.

As perspectivas continuam positivas para o setor. Especialistas indicam que regiões com infraestrutura consolidada e forte apelo turístico devem continuar atraindo investimentos, especialmente no segmento de alto padrão. A escassez de terrenos em áreas valorizadas, somada ao aumento do turismo nacional e à consolidação do imóvel como forma de preservação patrimonial, tendem a sustentar o crescimento do setor nos próximos anos, fortalecendo o papel do segmento premium no mercado imobiliário brasileiro.